ハウスメーカー 4つの構造について

住宅メーカー各社を比較する前に、まずは業界全体をざっと把握しましょう。そのうえで、希望やライフスタイルと照らし合わせれば、どのメーカーが候補になるのかが明確になります。

1.とても大切 構造で家の性質は決まる

住宅の基本的な性質は構造で決まります。
特に、

敷地対応力

  • 敷地の形状に合わせることができる設計の自由度。

可変性

  • 柱や壁に左右されず、建築後も間取りを変更できる自由度。

は、どの構造を選ぶか、でほとんど決まります。

代表的な4つの構造

木造 鉄骨造
木造軸組構法
木造在来工法
鉄骨軸組構法
鉄骨在来工法
   
日本の伝統工法をベースとする国内主流の構法。敷地対応力に優れ、様々な外観・間取を設計できる。耐震性を補強するために各社いろいろ工夫している。 鉄骨系ハウスメーカーの主流構造。敷地対応力・耐震性に優れる。木造より加重がかけられるため、重い外壁や屋上バルコニーなども設置可能。
    主なメーカー

  • 住友林業
  • 一条工務店 I-HEAD
  • 積水ハウス シャーウッド
  • 大和ハウス グランウッド
  • アキュラホーム
  • タマホーム ほか多数
    主なメーカー

  • 積水ハウス
  • 大和ハウス
  • 旭化成ホームズ
  • パナホーム
  • トヨタホーム エスパシオ
モノコック構造
木質パネル工法
2×4(ツーバイフォー)工法
2×6(ツーバイシックス)工法
 ラーメン構造
※ラーメン[ドイツ語]:額縁、枠組み
   
欧米由来の構造。壁で建物を支える。木造軸組構法より耐震性・機密断熱性に優れる。洋風外観も特徴。 重量鉄骨など高強度の鉄骨を使用し、柱と梁だけで構成した構造。大空間をつくることができ、また、可変性に優れる。3階建以上では主流の構造。
    主なメーカー

  • ミサワホーム
  • 三井ホーム
  • 一条工務店 i-smart、i-cube
  • セキスイハイム ツーユーホーム
  • スウェーデンハウス
  • ヤマダ・エスバイエルホーム
    主なメーカー

  • 旭化成ホームズ フレックス
  • 積水ハウス ビエナ
  • セキスイハイム
  • 大和ハウス スカイエ
  • パナホーム ビューノ
  • ミサワホーム セラミック
  • トヨタホーム シンセ

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例えば、

木造軸組構法・鉄骨軸組構法がおすすめ

  • 変形敷地や狭小地で、敷地を目いっぱい活用したい
  • 斜線規制が厳しい:北側斜線が厳しい地域で、真北がナナメ方向(斜線規制が2方向になる)

ラーメン構造がおすすめ

  • 将来、子どもや両親との同居で、大規模リフォームの可能性がある
  • 都市部に3階建を建てる

このような場合は、まず構造を絞り込んで検討しましょう。

尚、耐震性能は構造の種類よりも、ハウスメーカーの性能や品質で決まります。

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